9.00 – 9.30 Rejestracja i powitalne kawa i herbata9.30 Rozpoczęcie zajęćSŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA A ODPOWIEDNIE STOSOWANIE PRZEPISÓW DO SLUŻEBNOŚCI PRZESYŁUJak ustanowić służebność gruntową?
- Jakie są przesłanki do ustanowienia służebności gruntowej?
- Wyjątki – kiedy ustanowienie służebności nie jest możliwe?
- Podmioty uprawnione do wyrażania zgody na obciążenie nieruchomości służebnością.
- Samoistny posiadacz a służebność gruntowa.
- Nietypowe służebności gruntowe – praktyka i orzecznictwo
- Ustanawianie służebności gruntowych – procedura i formalności.
- Źródła powstawania służebności gruntowej: umowa, orzeczenie sądu, upływ czasu, zasiedzenie, decyzja administracyjna.
- Podstawy prawne do korzystania z nieruchomości.
- Jaki mogą przybierać zakres służebności gruntowe?
- Jakie mogą być ograniczenia służebności?
- Podział nieruchomości a służebność gruntowa.
- Powstanie ważnej potrzeby gospodarczej a zmiana służebności gruntowej.
- Kiedy służebność gruntowa wygasa?
- Przyczyny wygaśnięcia służebności gruntowej: zrzeczenie się, konfuzja, egzekucyjna sprzedaż
- nieruchomości służebnej.
SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA A SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU Jak stosować odpowiednie przepisy w praktyce?
- Co wiąże się z niewykonywaniem służebności?
- Kiedy następuje zniesienie służebności?
- Służebności a księgi wieczyste
- Alternatywne rozwiązania w zakresie służebności
- Jakie przepisy służebności gruntowej stosujemy odpowiednio do służebności przesyłu?
SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU W PRAKTYCEJak ustanowić służebność przesyłu?
- Jaka jest prawidłowa definicja służebności przesyłu?
- Wątpliwe kwestie: definicja terminu „urządzenie”, kwestia własności urządzeń
- Przeniesienie własności nieruchomości – art. 49 KC.
- Wejście służebności w skład przedsiębiorstwa
- Cele publiczne a służebność przesyłu. Wywłaszczenie. Problemy gmin
- Legitymacja czynna do ustanowienia służebności przesyłu
- Odpowiednie stosowanie przepisów o służebności gruntowej do służebności przesyłu
- Zakres i sposób wykonywania służebności przesyłu
- Obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych o wykonywania służebności
- Zmiana, zniesienie, wygaśnięcie służebności przesyłu
- Alternatywne rozwiązania prawne dla służebności przesyłu (m.in.: umowa najmu, umowa dzierżawy, umowa użyczenia)
- Zgoda właściciela nieruchomości. Tytuły prawne do korzystania z nieruchomości
- Służebność publiczna – art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami
- Kto i w jakiej formie powinien wykazać zamiar wybudowania urządzenia?
- Służebność przesyłu – prawa i obowiązki stron
- Podmioty uprawnione do wyrażania zgody na obciążenie nieruchomości służebnością przesyłu.
- Źródła powstania służebności przesyłu(umowa, orzeczenie sądu, zasiedzenie)
- Ustanowienie służebności procedura w poszczególnych trybach
- Służebność przesyłu a księgi wieczyste
- Katalog możliwych roszczeń wobec przedsiębiorców przesyłowych
- Korytarze przesyłowe – perspektywy
- Instytucja służebności przesyłu w aspekcie planowanych nowych inwestycji
- Orzecznictwo w zakresie służebności przesyłu
16.30 zakończenie szkolenia
Metody:
BY ZAPEWNIĆ PAŃSTWU MOŻLIWOŚĆ SZCZEGÓŁOWEGO POZNANIA PORUSZANYCH ZAGADNIEŃ ZAPLANOWALIŚMY:
- ciekawe i inspirujące przykłady,
- praktyczne rozwiązania problemów,
- możliwość przedstawienia własnego przypadku i uzyskanie propozycji rozwiązań doświadczonych ekspertów.
WARSZTATY KIERUJEMY DO OSÓB Z SEKTORÓW:
- Energetycznego,
- Gazowego,
- Ciepłowniczego,
- Wodociągowego,
- Telekomunikacyjnego.
