2012 - 2014 Warszawska Szkoła Zarządzania Szkoła Wyższa
magister
Specjalność Zarządzanie Personelem
2005 - 2008 Warszawska Szkoła Zarządzania Szkoła Wyższa
Studia Podyplomowe Zarządzania Nieruchomościami, Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, Wyceny Nieruchomości
1987 - 1992 Politechnika Krakowska, inżynier
Wydział Inżynierii Lądowej - Kierunek Budownictwo
1976 - 1981 Technikum Mechaniczne nr 1 w Krakowie
Dyplom Technika Mechanika
Szkolenie skierowane jest do:
- pracowników urzędów administracji publicznej
- zarządców nieruchomości
- administratorów
- członków rad nadzorczych spółdzielni mieszkaniowych
- zarządów Wspólnoty Mieszkaniowej
- pracowników odpowiedzialnych za realizację inwestycji
PRAWO BUDOWLANE - NOWELIZACJA PRAWA BUDOWLANEGO
OBSŁUGA TECHNICZNA NIERUCHOMOŚCI, w tym metody usuwania skutków zawilgoceń i zagrzybień
Uczestnicy otrzymają odpowiedź na pytania:
- jakie zmiany legalizacyjne wprowadzono i jaki jest ich cel?
- jaki zakres dokumentacji technicznej obowiązuje właściciela lub zarządcę obiektu ?
- jak dokonać oględzin nieruchomości ?
- jakie mamy rodzaje i zakresy obowiązujących kontroli okresowych i jaki jest ich cel ?
- jak prowadzić książkę obiektu budowlanego ?
- jakie czynności należy wykonać celem usunięcia zawilgoceń i zagrzybień w obiekcie ?
Program szkolenia:
1. Ustawa Prawo Budowlane - aktualne przepisy
Cele zmian
- najważniejsze zmiany i ich wpływ na proces inwestycyjny i eksploatacje obiektów
- ocena skutków nowelizacji
2. Obsługa techniczna nieruchomości - wpływ zmian legislacyjnych na czynności związane z obsługą techniczną nieruchomości
a) Kontrole stanu technicznego
- obowiązki związane z utrzymaniem obiektów budowlanych
- rodzaje kontroli okresowych - zmiany wynikające z nowelizacji Ustawy Prawo budowlane
- sankcje wynikające z niedopełnienia obowiązku wykonania kontroli
- sankcje wynikające z niedopełnienia obowiązku wykonania kontroli
b) Prowadzenie Książki obiektu budowlanego (KOB)
- zasady wypełniania książki obiektu budowlanego w praktyce
- osoby upoważnione do dokonywania wpisów
- opinie techniczne i ekspertyzy
- protokoły awarii i katastrof obiektu
- pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania obiektu
c) Proces inwestycyjno- remontowy
- termomodernizacja (pozwolenie czy zgłoszenie) - zmiany wynikające z nowelizacji ustawy Prawo budowlane
- określenie potrzeb w zakresie remontów i konserwacji (przygotowanie planów remontów i możliwości usprawnień obiektu, zasady odbioru robót)
- zagrożenia dla budynków i materiałów budowlanych
- usuwanie skutków zawilgoceń i zagrzybień
- określenie możliwości poprawy efektywności gospodarowania
- określenie bezpieczeństwa użytkowania
Szkolenie prowadzi: mgr inż. Artur Busse - praktyk i wykładowca na studiach podyplomowych i praktykach zawodowych; absolwent uczelni - Politechnika Krakowska im. Tadeusza Kościuszki w Krakowie oraz Wyższej Szkoły Zarządzania Szkoły Wyższej w Warszawie.
Uprawnienia budowlane, uprawnienia mykologiczne, biegły sądowy w zakresie budownictwa i mykologii budowlanej, licencjonowany zarządca nieruchomości i pośrednik w obrocie nieruchomościami.
Mediator sądowy: mediacje gospodarcze, odszkodowawcze.
[1] Obejmuje nowelizacje ujęte w punkcie 1a
Ponadto:
2. Obsługa techniczna nieruchomości i książka obiektu budowlanego
3. Podstawy prawne zarządzania nieruchomościami komercyjnymi, instytucjonalnymi i mieszkaniowymi, optymalizacja kosztów
w zarządzanych obiektach
4. Procedura przejmowania nieruchomości od dewelopera - zasady i metody postępowania
5. Podstawy budownictwa i prawa budowlanego
6. Proces inwestycyjno - remontowy w zarządzanych obiektach
7. Legalizacja samowoli budowlanych - wymagania formalno -prawne, zasady i metody postępowania
8. Podstawy kosztorysowania
Pełny zakres szkoleń na stronach
www.kancelaria.dk
www.facebook.com/kancelaria.dk
