Informacje organizacyjne:
Tytuł: "Elektroniczna Książka Obiektu Budowlanego w praktyce"
Miejsce szkolenia: Online - Z wykorzystaniem platformy Clickmeeting
Wykładowca: Pan Michał Substyk
Termin: Środa - 18.06.2025 r., w godzinach od 10:00 do 15:00
Cena: 299,00 zł + VAT/os.
Materiały w cenie: Autorskie materiały szkoleniowe + Imienne zaświadczenie o ukończeniu szkolenia
Informacje dodatkowe: Po zapisaniu się na szkolenie, do 3 dni przed wyznaczonym terminem, otrzymają Państwo link z dostępem do platformy szkoleniowej oraz instrukcję logowania.
Program szkolenia:
Moduł I - Nowe przepisy dotyczące prowadzenia KOB w ustawie Prawo budowlane:
1. Od kiedy obowiązuje c-KOB – przepisy przejściowe:
1.1. Do kiedy możemy jeszcze prowadzić „stare” książki obiektu budowlanego,
1.2. Od kiedy możemy już „przejść” na c-KOB,
1.3. Do kiedy musimy „przejść” na c-KOB.
2. Dla jakich obiektów prowadzimy KOB,
3. Dla jakich obiektów nie prowadzi się KOB,
4. Interesariusze, czyli:
4.1. Kto to jest interesariusz i jak stać się interesariuszem – czyli założenie konta w systemie c-KOB,
4.2. Kto może założyć c-KOB
4.3. Kto nadzoruje prowadzenie c-KOB,
4.4. Kto wypełnia c-KOB,
4.5. Ilu może być interesariuszy i czy można łączyć funkcje,
5. Jakie wpisy dokonuje się w c-KOB i kto je dokonuje:
5.1. Wpisy dotyczące okresowych kontroli:
5.1.1. Elementów budowlanych,
5.1.2. Instalacji gazowych,
5.1.3. Przewodów kominowych,
5.1.4. Instalacji elektrycznych i piorunochronnych,
5.2. Rejestracja ekspertyz i opinii technicznych,
5.3. Wpisy dotyczące przeglądów, konserwacji i napraw sprzętu p.poż.,
5.4. Wpisy dotyczące wszelkich prac i robót budowlanych wykonywanych na obiekcie,
5.5. Wpisy dotyczące katastrof budowlanych,
5.6. Rejestracja dokumentów urzędowych związanych z obiektem budowlanym.
6. Jakie są terminy dokonywania wpisów do c-KOB,
7. Czy można usunąć lub skorygować dane wprowadzone do c-KOB,
8. Zasady przydzielania i pozbawiania dostępu do c-KOB:
8.1. Obowiązki prowadzącego c-KOB,
8.2. Obowiązki wykonawcy kontroli.
9. Kary dla poszczególnych interesariuszy za nie przestrzeganie przepisów związanych z KOB.
Moduł II - Nowe rozporządzenie w sprawie c-KOB:
1. Zawartość c-KOB,
2. Co należy wpisać do poszczególnych nowych tablic w c-KOB,
3. Jak prowadzić KOB w formie papierowej,
4. Zasady dokonywania wpisów i poprawek wpisów,
5. Zasady zamykania „starej” KOB i przechodzenia na nową c-KOB,
6. Dodawanie załączników do c-KOB.
Moduł III - Ćwiczenia on-line na rzeczywistym systemie c-KOB - demo zakładania i wypełniania c-KOB:
1. Założenie konta w c-KOB i logowanie,
2. Powiadomienia,
3. Profil użytkownika,
4. Symulacja założenia c-KOB,
5. Wpisy do poszczególnych tablic – co zawierają i jak je dokonać,
6. Zarządzanie interesariuszami – dodawanie, odbieranie dostępu, dostęp czasowy,
7. Informacje o obiekcie budowlanym i ich uzupełnianie:
7.1. Archiwum dokumentacji obiektu budowlanego.
8. Dane właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego,
9. Przekazanie dostępu do c-KOB, lub rezygnacja z pełnienia funkcji interesariusza,
10. Zamkniecie c-KOB:
10.1. Kiedy i w jakich sytuacjach,
10.2. Czym skutkuje zamknięcie c-KOB.
11. Wydruk cKOB i jej poszczególnych części – pliki PDF i wydruk papierowy,
12. Raporty i logi,
13. Przeglądanie cKOB i rejestrów – filtry i ich zawartość.
Moduł IV - Źródła przydatnych informacji o c-KOB i zasadach jej prowadzenia oraz aplikacja na telefon:
1. Panel „Dowiedz się więcej”,
2. FAQ i i inne często zadawane pytania,
3. Instrukcje dla użytkowników c-KOB,
4. Filmy instruktażowe,
5. Aplikacja na telefon (smartfon).
Wykładowca - Pan Michał Substyk - Ekspert w zakresie zarządzania nieruchomościami, specjalizujący się w zagadnieniach związanych z prowadzaniem remontów, rozbudów i rewitalizacji obiektów budowlanych. Jest związany z nieruchomościami od 30 lat. Był przewodniczącym rady nadzorczej WSMB ATENA, realizującej szereg własnych inwestycji mieszkaniowych, później przez wiele lat pracował na wyższych stanowiskach kierowniczych w firmach deweloperskich J.W. Construction Holding S.A. i Budner S.A., gdzie uczestniczył i prowadził realizację projektów deweloperskich, wprowadzał system zarządzania ISO 9001 oraz SAP, zarządzał wybudowanymi przez deweloperów nieruchomościami. Od 2009 założył i kierował firmami działającymi w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz w zakresie prowadzania szkoleń i kursów. W zakresie zarządzania nieruchomościami specjalizuje się w działalności zajmującej się zarządzaniem nieruchomościami logistycznymi, komercyjnymi i produkcyjnymi, oraz nieruchomościami wymagającymi prowadzenia inwestycji takich jak rewitalizacje obiektów zabytkowych, remonty, modernizacje, w tym termomodernizacje i rozbudowy. Swoją wiedzę zawodową i doświadczenie menedżerskie wykorzystuje w prowadzonych szkoleniach z zakresu zarządzania nieruchomościami oraz prowadzenia inwestycji budowlanych. Prowadzi szkolenia i kursy nie tylko dla zarządców i administratorów nieruchomości, ale także dla inwestorów, właścicieli obiektów budowlanych, a także dla pracowników urzędów. Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”, był członkiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości. Jest autorem licznych publikacji, w tym książkowych związanych z zarządzaniem i utrzymaniem obiektów budowlanych, prowadzeniem książki obiektu budowlanego, rozliczaniem mediów, prowadzeniem finansów we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych. Jest licencjonowanym zarządcą nieruchomości, posiada licencję Nr 7687, uzyskaną w roku 2001.
