Zakres tematyczny szkolenia
Cel szkolenia
Na
szkoleniu zostanie omówiony i zaprezentowany elektroniczny system ksiąg
wieczystych w Polsce. Uczestnicy zapoznają się z zasadami dokonywania
wpisów oraz postępowania związanego z wpisami w księgach wieczystych.
Ponadto nabędą umiejętność analizy i czytania elektronicznej księgi
wieczystej.
Program szkolenia (do uzgodnienia)
Część I - Teoretyczna
1. Podstawowe wiadomości o księgach wieczystych
a)
Akt prawny - ustawa o księgach wieczystych i hipotece z dnia 6 lipca
1982 r. o (Dz. U. z 2001r. Nr 124, poz. 1361, z późn. zm.) i jej
nowelizacja wprowadzona ustawą z dnia 26 czerwca 2009r. o zmianie ustawy
o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw. (Dz. U.
z dnia 19 sierpnia 2009r.)
b) System ewidencji nieruchomości w Polsce
c) Księgi wieczyste jako informacja o stanie prawnym nieruchomości
d) Sądownictwo wieczystoksięgowe - ewidencja ksiąg
e) Podstawowe zasady związane z księgami wieczystymi:
• Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
• Domniemanie zgodności wpisu z rzeczywistym stanem prawnym
• Zasada jawności formalnej ksiąg wieczystych
2. Księga wieczysta - wybrane aspekty prawne
a) Księga wieczysta jako dokument urzędowy
b) Domniemania związane z wpisami w księgach wieczystych
c) Papierowa a elektroniczna księga wieczysta
Część II - Praktyczna (praca na laptopach)
3. Struktura elektronicznej księgi wieczystej
a) Podział księgi na działy
b) Znaczenie wpisów w poszczególnych działach
c) Zmiana wpisów
d) Wzmianki
4. Czytanie elektronicznej księgi wieczystej - warsztaty
a) Analiza przykładowych odpisów z księgi wieczystej
b) Interpretacja zapisów w poszczególnych działach
c) Struktura odniesień czasowych przy ustalaniu momentu wpisu zdarzenia do księgi
d) Wspólne omówienie tych elementów, na które należy zwrócić uwagę przy czytaniu księgi
e)
Nauka czytania i interpretacji odpisów elektronicznych z ksiąg
wieczystych i zawiadomień o wpisie, na przykładzie odpisów i zawiadomień
z ksiąg wieczystych
f) Zasady wypełniania formularzy i załączników w postępowaniu wieczystoksięgowym (ćwiczenia)
5. Hipoteka w księdze - przepisy obecne i nowelizacja 2011
a) Rodzaje hipotek i ich wpisy w księgach
b) Domniemania związane z wpisem hipoteki do księgi wieczystej
c)
Tzw. duża nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece -
omówienie nowych hipotek, miejsca hipotecznego, hipotek łącznych itp.
6. Elementy procesowe związane z księgami wieczystymi
a) Postępowanie o wpis do księgi wieczystej
b) Wezwania do uzupełnienia wniosków
c) Orzeczenia sądu wieczysto księgowego i metody ich zaskarżenia
d) Postępowanie o uzyskanie odpisu z księgi wieczystej - odpis aktualny i pełny
e) Koszty odpisów z ksiąg wieczystych
Informacja o prelegencie
Szkolenie
poprowadzi prawnik, absolwentka studiów doktoranckich Instytutu Nauk
Prawnych Polskiej Akademii Nauk w Warszawie oraz Podyplomowych Studiów
Bankowości Centralnej i Polityki Pieniężnej Instytutu Nauk Ekonomicznych
Polskiej Akademii Nauk, doświadczony trener i szkoleniowiec z zakresu
prawa pracy, prawa cywilnego, handlowego, podatkowego oraz zamówień
publicznych. Szkolenia, kursy i wykłady prowadzi od 2003 roku. Posiada
praktyczną znajomość technik szkoleniowych, skutecznych form
komunikacji, przekazywania wiedzy oraz umiejętność łączenia zagadnień
prawnych z zagadnieniami biznesowymi. Autorka licznych artykułów i
książek z zakresu prawa podatkowego, prawa handlowego i cywilnego. Od
wielu lat współpracuje z dużymi korporacjami międzynarodowymi jako
ekspert w zakresie prawa i finansów.
