Szkolenie skierowane jest do osób zarządzających lub planujących zarządzanie nowoczesnymi obiektami budowlanymi, nie tylko biurowcami, ale także obiektami handlowymi (galerie handlowe), hotelami, magazynami logistyczne, zakładami produkcyjnymi, czy też nawet budynkami mieszkalnymi, szczególnie tymi nowoczesnymi.
Korzyści ze szkolenia:
- Uczestnicy dowiedzą się co to jest Facility management i czym on rożni się od zarządzania nieruchomością
- Omówione podstawowe obszary działania Facility managementu
- Wskazane zostaną obowiązki i prawa Facility managera
- Przekażemy uczestnikom szklenia przewagi Facility managementu w stosunku do klasycznego zarządzania nieruchomościami i jakie to niesie korzyści.
I. Co to jest Facility Management?
A. zarządzane nieruchomościami a Facility Management
B. zakres działania Facility Management.
II. Zagadnienia Prawne w Facility Management:
A. nabycie terenu i kwestie prawne, planistyczne, opłaty.
B. budowa/odbudowa/rozbudowa/rewitalizacja nieruchomości
C. wynajmowanie powierzchni,
D. umowy najmu i dzierżawy,
E. pozostałe elementy zarządzania.
III. Zagadnienia operacyjne w Facility Management
A. audyt dokumentacji nieruchomości
B. usługi w zakresie obsługi nieruchomości (sprzątanie, ochrona, konserwacja, portier, itp.)
C. regulaminy,
D. zarządzanie mediami.
IV. Utrzymanie techniczne:
A. specyfikacja zakresu prac serwisowych,
B. ochrona p.poż.
C. telekomunikacja i IT
D. parkingi
E. ochrona środowiska.
V. Property Management
A. zagadnienia prawne, wycena
B. podnoszenie wartości majątku/nieruchomości
C. wymagania techniczne dla najemców
D. plany remontowe i inwestycyjne
E. strategie bieżącego zarządzania, komercjalizacji
VI. Bezpieczeństwo i ubezpieczenia
A. zarządzanie operacyjne
B. procedury kryzysowe
C. wwakuacja (plany ewakuacyjne)
D. BHP
E. zabezpieczenie zdarzeń specjalnych tj. imprezy masowe, ataki terrorystyczne
F. rodzaje polis ubezpieczeniowych, rodzaje ryzyk i zarządzanie ryzykiem,
G. analiza potrzeb ubezpieczeniowych i wybór programu.
VII. Zarządzanie finansami
A. procedury finansowe
B. przestrzeganie zapisów umów
C. fakturowanie czynszu i kosztów wspólnych, rozliczenie kosztów wspólnych
D. Przygotowanie i realizacja budżetu
E. Nadzór nad realizacją budżetu.
Wszelkie prawa autorskie do powyższego opracowania są zastrzeżone na rzecz autora; jakiekolwiek korzystanie z konstrukcji planu oraz jego powielanie przy użyciu zastosowanych lub zbliżonych znaczeniowo sformułowań jest zabronione bez pisemnej zgody autora.
Czy wiesz (?)
-co to jest Facility management
-jaki jest zakres facility management?
-jak ma się „zarządca nieruchomości” do „facility managera”?
-czy facility manager bierze udział w realizacji inwestycji budowlanej?
-czy facility management to tylko obsługa techniczna nieruchomości?
-jakie są granice obsługi klienta w ramach facility managementu?
Szkolenie stanowi kompendium wiedzy na temat Facility management. Powiemy uczestnikom co to jest Facility management, czym różni się zarządca nieruchomości od Facility managera. Przedstawiona zostanie problematyka, którą zajmuje się Facility management, a w tym omówione zostaną poszczególne obszary działania Facility management. Problematyka szkolenia będzie omawiana na konkretnych przykładach.
