1. Podstawa prawna działalności zarobkowej wspólnoty mieszkaniowej, i jej wpływ na rozliczenia finansowe z właścicielami lokali.
2. Sprzedaż dokonywana przez wspólnotę, w tym wynajem części wspólnych.
2.1. Zasady ogólne sprzedaży według przepisów kodeksu cywilnego.
2.2. Przykłady sprzedaży w warunkach wspólnoty mieszkaniowej
– sprzedaż – wynajem części wspólnych,
– sprzedaż wytworzonej energii z kotłowni,
– odsprzedaż mediów właścicielom lokali i podstawa do zapłaty.
3. Podatnik zwykły a podatnik VAT czynny i jego obowiązki.
4. Jak dokumentować [fakturować] sprzedaż i odsprzedaż dla nabywców, w tym dla właścicieli lokali?
– zasady KSEF,
– zasady fakturowania przez zwykłego podatnika,
– zasady fakturowania przez podatnika VAT czynnego.
Czy zawsze należy wystawić fakturę?
5. Ewidencja sprzedaży dla celów VAT a KSEF.
6. Sprzedaż towarów i usług, w tym odsprzedaż mediów właścicielom lokali a obowiązki wspólnoty będącej podatnikiem VAT czynnym. Prawo, orzecznictwo, interpretacje podatkowe, praktyka.
7. Obowiązkowy JPK_VAT, KSEF ostatnie zmiany.
8. Skutki podatkowe pośrednictwa wspólnoty – według ustawy VAT i podatku dochodowego od osób prawnych. Najnowsze orzecznictwo oraz interpretacje podatkowe.
9. Wspólnota mieszkaniowa nabywcą towarów i usług i jej obowiązki według ustawy VAT oraz rygory z ustaw podatkowych, po zmianie ustawy.
10. Podstawa obsługi księgowo- podatkowej podatnika – wspólnoty mieszkaniowej.
11. Raportowanie JPK CIT – nowe przepisy.
