Prawo budowlane w 2026 roku – duża nowelizacja

Jak odnaleźć się w gąszczu przepisów, orzeczeń i interpretacji realizując inwestycję budowlaną? jak bezpiecznie prowadzić inwestycje po zmianach przepisów

7 stycznia 2026 roku weszła w życie nowelizacja Prawa budowlanego, której celem jest uproszczenie i przyspieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego oraz zmniejszenie obciążeń administracyjnych dla obywateli i przedsiębiorców.  
Ale to nie wszystko!
Od 1 stycznia 2027 roku inwestorów czekają kolejne rozwiązania, które wpłyną na proces inwestycyjny.

Zmiany mają kolosalne znaczenie dla przebiegu inwestycji budowlanych i już wywołują wiele pytań dotyczących ich stosowania. 

Jeśli chcesz wiedzieć jaki wpływ będą miały zmiany na obowiązki stron procesu budowlanego, masz dość szukania na własną rękę aktualnych przepisów, ich analizowania i zastanawiania się, czy są obowiązujące, weź udział w naszym szkoleniu, które uporządkuje Twoją wiedzę i zawiera stan prawny na dzień jego realizacji.
O nowościach opowie nasz Ekspert Mariola Berdysz, która na co dzień doradza zamawiającym, wykonawcom, podwykonawcom i projektantom – jak skutecznie zabezpieczyć swoje interesy i zminimalizować ryzyko prawne wynikające z prowadzonej inwestycji.

Prawo budowlane zawiera wiele skomplikowanych regulacji, które spędzają sen inwestorom, ze względu na różnice w interpretacji przepisów przez organy kontrolne i administrację.

Podczas szkolenia dowiesz się:

Jakie zmiany wprowadza nowelizacja Prawa budowlanego uchwalona 8 listopada 2025 roku?
Jakie zmiany obowiązują od 1 stycznia 2026 roku?
Jakie nowe definicje obowiązują od 7 stycznia i 20 września 2026 roku? 
Jak stosować nowe regulacje w codziennej praktyce?
Jak zmiany wpływają na inwestycje będące w toku?
Jakie nowe obowiązki czekają uczestników procesu budowlanego od 2027 roku?
Jak poradzić sobie w gąszczu przepisów, orzeczeń i interpretacji i uniknąć pułapek, realizując inwestycję budowlaną?

Omówimy zmiany, które zawierają znaczne ułatwienia i mają przyspieszyć proces inwestycyjno-budowlany oraz zmniejszyć obciążenia zarówno w stosunku do inwestorów, jak i organów administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego.

Warto trzymać rękę na pulsie i sprawdzić, jak zmiany przepisów wpłyną na realizację Państwa inwestycji.

Prawo budowlane w 2026 roku – program szkolenia:

Najważniejsze zmiany w ustawie Prawo budowlane

• Duża nowelizacja – Ustawa z dnia 4 grudnia 2025 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1847) – zmiany od 1 i 7 stycznia oraz 20 września 2026
• Ustawa z dnia 9 października 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz niektórych innych ustaw – zmiany od 3 czerwca 2026 r.
• Ustawa z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw- zmiany od 1 lipca i 1 września 2026 r.
• Ustawa z dnia 13 marca 2026 r. o zmianie ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków oraz niektórych innych ustaw – zmiana zakresu protokołu kontroli obiektu od 21 maja 2026 r.
• Ustawa z dnia 17 kwietnia 2026 r. o zmianie ustawy ochronie ludności i obronie cywilnej – oczekuje na podpis Prezydenta RP
• Rozporządzenie Ministra Finansów i Gospodarki z dnia 27 kwietnia 2026 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. poz. 597) – zmiany od 19 maja i 5 listopada 2026 r.

Nowe wzory formularzy dostosowane do regulacji ustawy o doręczeniach elektronicznych

Definicje stosowane w przepisach budowlanych –problemy interpretacyjne i nowe definicje od 1 i 7 stycznia oraz 20 września 2026 r.

Zasady realizacji robót budowlanych

• Zasady generalne
• Roboty budowlane nie wymagających pozwolenia na budowę – nowe roboty budowlane, problemy interpretacyjne i orzeczenia sądów administracyjnych
  – budowy wymagające zgłoszenia
  – budowy nie wymagające zgłoszenia
  – roboty budowlane wymagające zgłoszenia
  – roboty budowlane nie wymagających zgłoszenia

Uproszczenia w budowaniu i instalowaniu magazynów energii

Uproszczenia dla inwestycji związanych z retencjonowaniem wody

Zgłoszenie robót

• Nowe załączniki do nowych zgłoszeń
• Zgłoszenie budowy wymagające dołączenia decyzji WZ

Postępowania nadzwyczajne w przypadku milczącej zgody – rozbieżności w orzecznictwie

Roboty rozbiórkowe

• Szczególne procedury dla robót rozbiórkowych
• Dokumenty obligatoryjne i fakultatywne
• Projekt rozbiórki – problemy dot. zawartości opracowania i kwalifikacji projektanta

Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych 

• Nowe możliwości uzyskiwania odstępstw dla robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę
• Zmiany ograniczające wymóg uzyskiwania zgody w trybie art. 9 w przypadku odstępstw od przepisów higieniczno-sanitarnych, środowiskowych oraz bezpieczeństwa i higieny pracy od 20 września 2026 r.

Wyeliminowanie zgód na rozwiązania zamienne w nowych warunkach technicznych – od 20 września 2026 r.Pozwolenie na budowę

• Wymagane dokumenty
• Przebieg postępowania
• Terminy – inwestycje z krótszymi terminami instruktażowymi
• Trwałość decyzji o pozwoleniu na budowę w świetle orzeczeń NSA
• Nowe wymagania jakie muszą spełniać odwołania i zażalenia po 7 stycznia 2026 r.

Projekt budowlany zmiana rozporządzenia rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego od 19 maja i 5 listopada 2026 r.

• Dokumentacja projektowa do pozwolenia na budowę – projekt zagospodarowania działki i projekt architektoniczno-budowlany
• Projekt techniczny a projekt wykonawczy
• Nowy zakresy projektu budowlanego w zakresie ochrony ludności i obrony cywilnej – zmiany od 19 maja 2026 r.
• Doprecyzowanie zakresu projektu budowlanego w zakresie wymagań dla osób ze specjalnymi potrzebami – zmiany od 5 listopada 2026 r.
• Zmiany rozporządzenia w sprawie warunków technicznych dla budynków
• Warunki technicznych dla budowli ochronnych oraz warunki techniczne ich użytkowania i usytuowania

Nowa zakres uprawnień budowlanych od 20 stycznia 2025 r. – obiekty i instalacje wodorowe

Budowa

• Elektroniczny dziennik budowy (e-BD) – zmiana końcowych terminów wydawania papierowych DB –31 grudnia 2031 r
• Istotne odstąpienie od zatwierdzonej dokumentacji projektowej i zmiany w projekcie technicznym – ustawowe kryteria kwalifikacji i zasady wprowadzania zmian w projekcie zatwierdzonym
• Nowa „żółta kartka” dla nielegalnych istotnym zmian w zatwierdzonej dokumentacji projektowej od 7 stycznia 2026 r.

Oddanie obiektu do użytkowania – przypadki, stanowiska GINB, orzeczenia sądów

• Wniosek o pozwolenie na użytkowanie
• Zgłoszenie zakończenia budowy
• Udział PSP i PISE w czynnościach odbiorowych i problemy z uwagami i sprzeciwem organów oraz zmiany doprecyzowujące od 7 stycznia 2026 r..
• Dokumenty niezbędne do oddania obiektów do użytkowania – ograniczenie dokumentów archiwizowanych przez organy nadzoru budowlanego
• Pozwolenie na użytkowanie – ograniczenie stron postępowania
• Abolicja dla obiektów nielegalnie użytkowanych od 10 lat – nowe możliwości legalizacji od 7 stycznia 2026 r.

Użytkowanie obiektów budowlanych

• Cyfrowa książka obiektu budowlanego (c-KOB)
  – obowiązkowa c-KOB dla obiektów budowlanych oddanych do użytkowania po 1 stycznia 2024 r.
  – zmiana końcowej daty papierowych KOB z 1 stycznia 2026 na 31 grudnia 2031 r.
  – wyjątki dot. obowiązku prowadzenia c-KOB
  – nowy wzór KOB dla kolejnych tomów książek papierowych i obiektów związanych bezpieczeństwem i obronnością państwa
  – nowy obowiązek właścicieli obiektów priorytetowych dot. instalacji wodnej
• Zmiany dot. kontroli rocznych
  – elektroniczne protokoły kontroli przewodów kominowych – obowiązkowe od 18 września 2023 r.
  – elektroniczny protokół czyszczenia przewodów kominowych – obowiązkowy od 18 września 2023 r
  – dobrowolna inwentaryzacja budynku i uproszczony audyt energetyczny

Zmiana sposobu użytkowania obiektu

• Specyfika postępowania zgłoszeniowego
• Wymagalność decyzji o pozwoleniu na budowę dla zmiany sposobu użytkowania obiektu
• Szczególne przypadki wymagające wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia

Cyfryzacja w budownictwie – etapy wprowadzania

Szkolenie prawo budowlane – cele i korzyści:

Celem szkolenia Prawo budowlane jest zdobycie wiedzy na temat zmian przepisów, które mają kolosalne znaczenie dla przebiegu inwestycji budowlanych.

Zaproszony Ekspert na praktycznych przykładach wyjaśni wątpliwości związane ze stosowaniem przepisów, zapozna Uczestników ze zmianami, które w znaczny sposób wpłynęły na proces inwestycyjny, a w skrajnych przypadkach uniemożliwią realizację inwestycji.

Szczególny nacisk podczas szkolenia zostanie położony na praktyczne ujęcie tematu i zapoznanie z najnowszym orzecznictwem.

Wymagania sprzętowe:

• W celu prawidłowego i pełnego korzystania ze szkolenia należy posiadać urządzenie (komputer, laptop lub smartfon) z dostępem do Internetu, kamerą i mikrofonem.
• Proste, intuicyjne uruchamianie szkolenia na urządzeniach.
• Po rejestracji na szkolenie wszystkie kwestie techniczne będą Państwu przesłane drogą mailową.

Harmonogram godzinowy:
 

Zaplanuj czas na szkolenie w godzinach 9:00-15:00.
8.30 – 9.00 Logowanie do platformy i sprawdzanie ustawień

Cena szkolenia wynosi 890 zł netto.
Do podanej kwoty zostanie doliczony VAT w wysokości 23%.

Dla instytucji budżetowych i firm, które finansują szkolenie w ponad 70% z środków publicznych, istnieje możliwość wystawienia faktury VAT ze stawką zwolnioną. Aby uzyskać taką fakturę należy przesłać do nas oświadczenie o finansowaniu usługi szkoleniowej ze środków publicznych.

Cena szkolenia obejmuje: udział w szkoleniu z ćwiczeniami, materiały szkoleniowe w wersji pdf, elektroniczny certyfikat o podwyższeniu kwalifikacji zawodowych.
OSiI Effect nie wyraża zgody na jakąkolwiek formę utrwalania, powielania, udostępniania lub nagrywania przebiegu szkolenia. Treść szkolenia i materiały szkoleniowe objęte są prawami autorskimi.

Szkolenie prawo budowlane kierujemy do:

• Kierowników i specjalistów działów inwestycji
• Pracowników administracji zaangażowanych w proces budowlany
• Pracowników firm budowlanych, firm zlecających roboty budowlane, deweloperskich, kierowników kontraktów, kierowników budów
• zarządców nieruchomościami oraz innych osób zajmujących się inwestycjami