Zakres tematyczny szkolenia
Cel szkolenia
Celem szkolenia jest przybliżenie tematyki formalnej poprawności przygotowywanych przez rzeczoznawców majątkowych operatów szacunkowych. Szkolenie przybliży zasady sporządzania operatów szacunkowych oraz wskaże tryb postępowania rzeczoznawcy majątkowego w procedurze szacowania nieruchomości. Wiedza dotycząca formalnych aspektów operatów szacunkowych wraz z licznymi przykładami warsztatowymi pomogą w kształtowaniu wymagań pracowników samorządowych wobec rzeczoznawców majątkowych na etapie przygotowania zapytań ofertowych bądź przetargów oraz umożliwi podstawową weryfikację sporządzonych operatów.
Ramowy program szkolenia (do uzgodnienia)
Program szkolenia zostanie uszczegółowiony po przeprowadzeniu dokładnej analizy potrzeb szkoleniowych uczestników w formie ankiet przed szkoleniem.
1. Zadania rzeczoznawcy wynikające z norm prawnych
2. Normy prawne a powszechne krajowe zasady wyceny
3. Forma i treść operatu szacunkowego
4. Źródła danych merytorycznych do wyceny nieruchomości
5. Przedmiot i zakres wyceny
6. Cel wyceny
7. Ustalenie dat istotnych dla określania wartości nieruchomości
8. Opis stanu nieruchomości
9. Przeznaczenie wycenianej nieruchomości
10. Analiza i charakterystyka rynku nieruchomości dla potrzeb sporządzania operatu szacunkowego
11. Rodzaj określanej wartości nieruchomości
12. Podejścia, metody i techniki szacowania
13. Podstawowe błędy w operatach szacunkowych
14. Podsumowanie szkolenia
Informacje o prelegencie
Szkolenie
poprowadzi doświadczony trener, współpracujący z sądami oraz urzędami
jako biegły sądowy w zakresie wyceny nieruchomości i przedsiębiorstw,
członek RICS (Royal Institution of Chartered Surveyor w Londynie).
Posiada państwową licencję rzeczoznawcy majątkowego oraz uprawnienia do
realizacji wycen nieruchomości (zgodnie ze standardami RICS) na całym
świecie. Wykładowca przedmiotu „Wycena nieruchomości” Sopockiej Szkoły
Wyższej oraz Wyższej Szkoły Bankowej.
