Program szkolenia
Od 1 czerwca 2024 wnioski w procesie budowlanym składamy elektronicznie.
Od 1 sierpnia 2024 wchodzą w życie zmiany wynikające z rozporządzenia ws warunków technicznych i rozporządzenia ws projektu budowlanego m.in.:
- minimalne odległości między budynkami,
- odległość mieszkaniówki od budynków przemysłowych,
- więcej terenów zielonych,
- redukcja hałasów,
- więcej miejsc postojowych dla niepełnosprawnych,
- place zabaw, wózkarnie.
Główne Zmiany i Korzyści:
1. Cyfryzacja Procesu Inwestycyjnego:
Wprowadzenie portalu e-Budownictwo jako jedynej platformy do składania dokumentów (wniosków, zawiadomień, zgłoszeń) po 30 czerwca 2024 r.
Elektroniczny Dziennik Budowy (EDB) i Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego (c-KOB).
Elektroniczny Centralny Rejestr osób posiadających Uprawnienia Budowlane (e-CRUB).
2. SOPAB (System do Obsługi Postępowań Administracyjnych w Budownictwie):
System, który ma połączyć dane geodezyjne, plany zagospodarowania przestrzennego i inne, ale obecnie jeszcze nie jest gotowy.
3. Ułatwienia dla Inwestorów:
Zgłoszenie budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni do 70 m² bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę, choć z obowiązkiem dostarczenia pełnej dokumentacji i uzgodnień.
Zniesienie obowiązku uzyskania pozwolenia na użytkowanie dla niektórych obiektów, przy jednoczesnym wprowadzeniu obowiązku zawiadomienia o zakończeniu budowy.
Zagrożenia i Wyzwania:
Wykluczenie Cyfrowe:
Obawy o wykluczenie cyfrowe części uczestników procesu inwestycyjnego, w tym doświadczonych projektantów i kierowników budów, którzy mogą nie być obeznani z nowymi technologiami.
Dostosowanie Urzędników:
Konieczność dostosowania urzędników do obsługi systemów cyfrowych, co może wiązać się z potrzebą szkoleń i adaptacji do nowych procedur.
Bezpieczeństwo Danych:
Ryzyka związane z archiwizowaniem dokumentacji w systemach zewnętrznych (chmurze), w tym potencjalne zagrożenia związane z awariami systemów elektronicznych.
Procedura Zgłoszenia Budowy:
Mimo uproszczeń, zgłoszenie budowy nadal wymaga pełnej dokumentacji i uzgodnień, co może prowadzić do błędnego postrzegania procesu jako prostszego niż w rzeczywistości.
Ważne Daty:
- 12 kwietnia 2023 r.: Data wejścia w życie nowelizacji Prawa Budowlanego.
- 30 czerwca 2024 r.: Termin końcowy, po którym wnioski mogą być składane tylko w formie elektronicznej.
Program szkolenia
Usytuowanie budynków i warunki techniczne:
Nowelizacja dotyczy usytuowania budynków, warunków technicznych, które powinny spełniać, oraz szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Nowe przepisy mają na celu poprawę jakości projektów budowlanych oraz doprecyzowanie obowiązujących przepisów, co ma wyeliminować niejasności związane z liczeniem odległości budynków od granic działek.
Rozszerzenie systemu Elektronicznego Dziennika Budowy:
Wprowadzenie Elektronicznej Książki Obiektu Budowlanego (E-KOB), która ma na celu lepsze zarządzanie dokumentacją obiektów budowlanych.
Utworzenie Elektronicznego Centralnego Rejestru osób posiadających Uprawnienia Budowlane, co ma zwiększyć przejrzystość i ułatwić dostęp do informacji o specjalistach posiadających odpowiednie kwalifikacje.
Rozbudowanie portalu E-budownictwo, który ma ułatwić zarządzanie procesem budowlanym oraz umożliwić lepszą komunikację pomiędzy inwestorami, projektantami i organami nadzoru budowlanego.
Inne planowane zmiany:
Większy dystans między budynkami:
Nowe przepisy będą wymagały większych odległości między budynkami, co ma na celu poprawę jakości życia mieszkańców oraz ograniczenie zjawiska zwanego "betonozą".
Planowanie miejsc postojowych dla osób niepełnosprawnych:
Zwiększenie liczby miejsc postojowych dedykowanych osobom niepełnosprawnym oraz poprawa ich dostępności.
Przyjazne place zabaw i miejsca rekreacyjne:
Wprowadzenie regulacji dotyczących tworzenia przyjaznych placów zabaw i miejsc rekreacyjnych w nowych inwestycjach budowlanych.
Minimalna powierzchnia lokalu użytkowego:
Ustalenie minimalnej powierzchni lokalu użytkowego, co ma na celu zapewnienie odpowiednich warunków do prowadzenia działalności gospodarczej.
Zmniejszenie hałasu w mieszkaniach:
Nowe przepisy dotyczące komfortu akustycznego mają na celu ograniczenie hałasu w budynkach mieszkalnych, co ma poprawić jakość życia mieszkańców (Dziennik.pl) (Portal i.pl).
Te zmiany mają na celu usprawnienie procesu inwestycyjnego, poprawę jakości projektów budowlanych oraz zwiększenie komfortu życia mieszkańców.
Szkolenie to organizujemy również w FORMIE ZAMKNIĘTEJ dostosowując program
do indywidualnych potrzeb Klienta.
