O SZKOLENIU
Podatek od nieruchomości – czy wszystko do zmiany?
Omówienie najnowszych wyroków Trybunału Konstytucyjnego i Naczelnego Sądu Administracyjnego.
Zasady opodatkowania odnawialnych źródeł energii.
1. Opodatkowanie garaży:
• czym się różni garaż wybudowany w bryle budynku mieszkalnego a poza nim?
• miejsce w hali garażowej w budynku mieszkalnym z wyodrębnioną księgą wieczystą;
• wyrok Trybunały Konstytucyjnego z 18 października 2023 r.
• co się z zmieni w opodatkowaniu garaży?
• konsekwencje wyroku TK.
2. Opodatkowanie budowli – największa bolączka:
• definicja budowli a przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości
• wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 4 lipca 2023 r.
• kiedy doczekamy się nowej definicji budowli?
• jaka będzie nowa definicja budowli?
• konsekwencje wyroku TK.
3. Obiekty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej:
• wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 24.02.2021 r. i jego wpływ na opodatkowanie osób fizycznych oraz spółek:
• Faktyczne niewykorzystywanie gruntu w działalności a sposób opodatkowania.
• Brak zajęcia gruntu na działalność gospodarczą a sposób opodatkowania.
• Brak czasowej możliwości wykorzystania nieruchomości w działalności gospodarczej a sposób opodatkowania.
• Znaczenie wyroku NSA z 15.12.2021 r. sygn. III FSK 4061/21.
4. Opodatkowanie zbiorników i silosów
• budynek czy budowla?
• wyrok TK z 13.12.2017 r. SK 48/15 oraz uchwała NSA z 29.09.2021 r. sygn. III FPS 1/21
5. Opodatkowanie wiat – budynek, budowla czy obiekt małej architektury?
6. Opodatkowanie budynków i lokali mieszkalnych:
• kiedy lokal mieszkalny jest zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej?
• wynajem lokali mieszkalnych a sposób opodatkowania?
• lokale niemieszkalne wykorzystywane do realizacji celów mieszkaniowych?
7. Podstawa opodatkowania przy budynkach:
• pomiary historyczne,
• jak rozumieć „wysokość w świetle”,
• dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków.
8. Podstawa opodatkowania przy budowlach:
• wartość początkowa czy wartość rynkowa?;
• brak tożsamości pomiędzy środkiem trwałym a budowlą;
• inny podmiot dokonujący odpisów amortyzacyjnych.
9. Rola ewidencji gruntów i budynków w opodatkowaniu nieruchomości:
• związanie organu zapisami w ewidencji,
• możliwości wyłączenia stosowania ewidencji.
10. Opodatkowanie farm fotowoltaicznych:
• panele fotowoltaiczne na dachach i na gruntach;
• opodatkowanie całości, czy części budowlanych;
• kto podatnikiem?
• jaki podatek od gruntu?
