Program szkolenia:
1. Najważniejsze zmiany w ustawie Prawo budowlane i okresy przejściowe tych zmian
2. Projektowane zmiany
a) projekt nowelizacji ustawy Prawo budowlane z 13 maja 2025 r.
b) projekty ustaw zmieniające ustawę Prawo budowlane
- projekt ustawy o rozwiązaniach służących zwiększeniu dostępności gruntów pod budownictwo mieszkaniowe wprowadzający obowiązek uzasadnienia każdego odwołania i zażalenia od decyzji i postanowień
- wydanych na podstawie Prawa budowlanego
c) propozycje deregulacji tzw. „Zespołu Brzoski"
3. Definicje stosowane w przepisach budowlanych - projektowane nowe definicje
4. Zasady realizacji robót budowlanych
a) zasady generalne i projektowane wyjątki
b) roboty budowlane niewymagających pozwolenia na budowę - projektowane nowe roboty budowlane, problemy interpretacyjne i orzeczenia sądów administracyjnych
- Budowy wymagające zgłoszenia
- Budowy niewymagające zgłoszenia
- Roboty wymagające zgłoszenia
- Roboty niewymagających zgłoszenia
5. Zgłoszenie robót
a) wymagane prawem nowe załączniki do zgłoszenia
b) zgłoszenie budowy wymagające dołączenia decyzji WZ - rozszerzenie listy w związku ze zmianą ustawy o PiZP
6. Roboty rozbiórkowe
a) procedury szczególne
b) wymagane dokumenty obligatoryjne i fakultatywne
c) projekt rozbiórki - problemy dot. zawartości opracowania i kwalifikacji autora
7. Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych
a) nowe możliwości uzyskiwania odstępstw dla robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę
b) projektowane zmiany ograniczające wymóg uzyskiwania zgody w trybie art. 9
8. Pozwolenie na budowę
a) wymagane dokumenty
b) przebieg postępowania
c) terminy - inwestycje z krótszymi terminami instruktażowymi
d) trwałość decyzji o pozwoleniu na budowę w świetle najnowszych orzeczeń NSA
9. Cyfrowy projekt budowlany
a) dokumentacja projektowa do pozwolenia na budowę - projekt zagospodarowania działki i projekt architektoniczno-budowlany
b) projekt techniczny a projekt wykonawczy
c) zmiana zakresy projektu budowlanego od 1 sierpnia 2024 r.
- wymóg analizy akustycznej dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych i wybranych jednorodzinnych
d) zmiana warunków technicznych od 1 i 15 sierpnia 2024 r. i projektowane poprawki przepisów nieprecyzyjnych
- nowe zasady lokalizacji obiektów
- nowe wymagania dla placów zabaw
- nowe wymagania dla placów publicznych
e) projekt nowych warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i warunków użytkowania budynków z kwietnia 2025 r.
f) zmiana przepisów pożarowych - czujki dymu i oznaczenie przegród stref pożarowych
10. Nowa specjalność uprawnień budowlanych od 20 stycznia 2025 r.
11. Budowa
a) elektroniczny dziennik budowy (e-BD) -projektowana zmiana końcowych terminów wydawania DB -31 maja 2034 r.
b) istotne odstąpienie od zatwierdzonej dokumentacji projektowej i zmiany w projekcie technicznym - ustawowe kryteria kwalifikacji i zasady wprowadzania zmian w projekcie zatwierdzonym i projekcie technicznym
12. Oddanie obiektu do użytkowania - przypadki, stanowiska GINB i orzeczenia sądów
a) wniosek o pozwolenie na użytkowanie
b) zgłoszenie zakończenia budowy
c) udział PSP i PISE w czynnościach odbiorowych i problemy z uwagami i sprzeciwem organów oraz projektowane zmiany doprecyzowujące
d) dokumenty niezbędne do oddania obiektów do użytkowania - projektowane ograniczenie dokumentów archiwizowanych przez organy nadzoru budowlanego
e) zakres obowiązkowej kontroli przed dopuszczeniem obiektu do użytkowania
13. Samowola budowlana - obowiązujące procedury legalizacyjne
a) projektowana zasad żółtej kartki w przypadkach naruszeń art. 50
b) elektroniczna platforma wykonań zastępczych
14. Użytkowanie obiektów budowlanych
a) cyfrowa książka obiektu budowlanego (c-KOB)
- obowiązkowa c-KOB dla nowych obiektów budowlanych od 1 stycznia 2024 r.
- projektowana zmiana końcowej daty dla papierowych KOB z 1 stycznia 2026 na 31 grudnia 2034 r.
- wyjątki dot. obowiązku prowadzenia c-KOB
- nowy wzór KOB dla kolejnych tomów książek papierowych i obiektów związanych bezpieczeństwem i obronnością Państwa
b) zmiany dot. kontroli rocznych
- elektroniczne protokoły kontroli przewodów kominowych - obowiązkowy od 18 września 2023 r.
- elektroniczny protokół czyszczenia przewodów kominowych - obowiązkowy od 18 września 2023 r.
- dobrowolne inwentaryzacje budynków przez mistrzów kominiarskich i gminy
- zamawianie on-line przeglądów przewodów kominowych
- inwentaryzacja budynku i uproszczony audyt energetyczny
15. Budowle ochronne - wymagania wynikające z ustawy o ochronie ludności i obronie cywilnej
16. Zmiana sposobu użytkowania obiektu
a) specyfika postępowania zgłoszeniowego
b) sprzeciw w przypadku konieczności wykonania robót wymagających projektu
c) wymagalność decyzji o pozwoleniu na budowę dla zmiany sposobu użytkowania obiektu
17. Cyfryzacja w budownictwa - etapy wprowadzania systemu SOPA
18. Pytania i odpowiedzi
