Informacje organizacyjne:
Tytuł: "Projekt nowych wymagań dotyczących instalacji wind w budynkach mieszkalnych"
Miejsce szkolenia: Online - Z wykorzystaniem platformy Clickmeeting
Wykładowca: Pan Michał Substyk
Termin: Czwartek - 21.08.2025 r., w godzinach od 10:00 do 15:00
Cena: 299,00 zł + VAT/os.
Materiały w cenie: Autorskie materiały szkoleniowe + Imienne zaświadczenie o ukończeniu szkolenia
Informacje dodatkowe: Po zapisaniu się na szkolenie, do 3 dni przed wyznaczonym terminem, otrzymają Państwo link z dostępem do platformy szkoleniowej oraz instrukcję logowania.
Program szkolenia:
I. Nowe rozporządzenie w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie:
1. Co się zmieni w przepisach nowego rozporządzenia?
a) przegląd zmian,
b) nowe przepisy dotyczące użytkowania budynków mieszkalnych,
c) od kiedy będą obowiązywać nowe przepisy,
d) kogo będą dotyczyć nowe przepisy.
2. Nowe wymagania dotyczące instalowania wind:
a) jakie budynki należy wyposażyć w windy?
b) jakie są wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych?
c) W jakich przypadkach dopuszcza się niewyposażenie budynku mieszkalnego wielorodzinnego w windę?
3. Nowe wymagania techniczne dla wind:
a) przystosowanie windy do przewozu osób na noszach i osób niepełnosprawnych,
b) wymiary kabiny windy,
c) wymagania dla oznakowania tablicy przywoławczej,
d) możliwość dostosowanie widny do istniejących warunków,
d) minimalne wymiary dostępu do windy,
e) instalowanie urządzeń i kabli w szybie windowym,
f) oddylatowanie szybu windowego – ochrona przed wibracjami i hałasem
4. Wpływ nowych przepisów na koszty procesu inwestycyjnego:
a) przewidywany wzrost kosztów realizacji inwestycji,
b) przewidywany wzrost kosztów eksploatacji budynków,
c) przewidywany koszt doposażenia budynków w urządzenia podnoszące dla osób niepełnosprawnych,
d) obszary gdzie będą generowane koszty,
e) szacunkowe kalkulacje kosztów – przykłady.
5. Źródła dofinansowania:
a) rządowy Fundusz Dostępności
b) Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych
II. Proces inwestycyjny budowlany, czyli jak doposażyć budynek w windę:
1. Planowanie prac/inwestycji
a) Studium wykonalności
2. Przygotowanie prac/inwestycji
a) analiza due dilligence
b) analiza ryzyka i zagrożeń
3. Wytyczne do projektowania – program inwestycyjny
a) Program funkcjonalno-użytkowy (PFU)
4. Organizacja przygotowania inwestycji
a) siłami własnymi
b) przez inwestora zastępczego
5. Projektowanie
a) obowiązki projektanta
b) prawa i obowiązki inwestora
6. Wymagania do uzyskania pozwolenia na budowę:
a) dokumentacja projektowa i uzgodnienia
b) odstępstwo od przepisów technologiczno-budowlanych
c) pozwolenie na budowę
d) obiekty zabytkowe.
7. Sposoby realizacji inwestycji:
a) klasyczny
b) inwestor zastępczy
c) generalne wykonawstwo
d) system pakietowy
e) zaprojektuj i wybuduj
8. Procedura wyboru wykonawcy i przygotowania umowy o roboty budowlane
a) umowa z wykonawca – ryczałtowa czy kosztorysowa
9. Nadzór i kontrola realizacji robót budowlanych
a) raportowanie
b) rada budowy
c) kontroling w procesie inwestycyjnym.
10. Zakończenie budowy - czy musimy wystąpić o pozwolenie na użytkowanie?
Wykładowca - Pan Michał Substyk - Ekspert w zakresie zarządzania nieruchomościami, specjalizujący się w zagadnieniach związanych z prowadzaniem remontów, rozbudów i rewitalizacji obiektów budowlanych. Jest związany z nieruchomościami od 30 lat. Był przewodniczącym rady nadzorczej WSMB ATENA, realizującej szereg własnych inwestycji mieszkaniowych, później przez wiele lat pracował na wyższych stanowiskach kierowniczych w firmach deweloperskich J.W. Construction Holding S.A. i Budner S.A., gdzie uczestniczył i prowadził realizację projektów deweloperskich, wprowadzał system zarządzania ISO 9001 oraz SAP, zarządzał wybudowanymi przez deweloperów nieruchomościami. Od 2009 założył i kierował firmami działającymi w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz w zakresie prowadzania szkoleń i kursów. W zakresie zarządzania nieruchomościami specjalizuje się w działalności zajmującej się zarządzaniem nieruchomościami logistycznymi, komercyjnymi i produkcyjnymi, oraz nieruchomościami wymagającymi prowadzenia inwestycji takich jak rewitalizacje obiektów zabytkowych, remonty, modernizacje, w tym termomodernizacje i rozbudowy. Swoją wiedzę zawodową i doświadczenie menedżerskie wykorzystuje w prowadzonych szkoleniach z zakresu zarządzania nieruchomościami oraz prowadzenia inwestycji budowlanych. Prowadzi szkolenia i kursy nie tylko dla zarządców i administratorów nieruchomości, ale także dla inwestorów, właścicieli obiektów budowlanych, a także dla pracowników urzędów. Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”, był członkiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości. Jest autorem licznych publikacji, w tym książkowych związanych z zarządzaniem i utrzymaniem obiektów budowlanych, prowadzeniem książki obiektu budowlanego, rozliczaniem mediów, prowadzeniem finansów we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych. Jest licencjonowanym zarządcą nieruchomości, posiada licencję Nr 7687, uzyskaną w roku 2001.
