Program szkolenia:
1. Najważniejsze zmiany w ustawie Prawo budowlane
a) Duża nowelizacja - Ustawa z dnia 4 grudnia 2025 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1847).
b) Ustawa z dnia 9 października 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz niektórych innych ustaw
c) Ustawa z dnia 9 października 2025 r. o zmianie ustawy o promowaniu wytwarzania energii elektrycznej w morskich farmach wiatrowych oraz niektórych innych ustaw
d) Ustawa z dnia 25 lipca 2025 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa lub kluczowych inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa lub bezpieczeństwa publicznego oraz ustanawiania stref ochronnych terenów zamkniętych
e) Ustawa z dnia 21 listopada 2024 r. o zmianie ustawy - Prawo energetyczne oraz niektórych innych ustaw
2. Projektowane zmiany - projekty ustaw zmieniające ustawę Prawo budowlane
a) Projekt ustawy o zmianie ustawy ochronie ludności i obronie cywilnej
b) Projekt ustawy o zmianie ustawy o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych oraz niektórych innych ustaw
3. Definicje stosowane w przepisach budowlanych - problemy interpretacyjne i nowe definicje od 1 stycznia, 7 stycznia i 20 września 2026 r.
4. Zasady realizacji robót budowlanych
a) Zasady generalne i projektowane wyjątki
b) Roboty budowlane niewymagające pozwolenia na budowę - nowe roboty budowlane, problemy interpretacyjne i orzeczenia sądów administracyjnych
- Budowy wymagające zgłoszenia
- Budowy niewymagające zgłoszenia
- Roboty wymagające zgłoszenia
- Roboty niewymagających zgłoszenia
5. Uproszczenia w budowaniu i instalowaniu magazynów energii
6. Uproszczenia dla inwestycji związanych z retencjonowaniem wody
7. Zgłoszenie robót
a) Nowe załączniki do nowych zgłoszeń
b) Zgłoszenie budowy wymagające dołączenia decyzji WZ
8. Postępowania nadzwyczajne w przypadku milczącej zgody
9. Roboty rozbiórkowe
a) Szczególne procedury dla robót rozbiórkowych
b) Dokumenty obligatoryjne i fakultatywne
c) Projekt rozbiórki - problemy dot. zawartości opracowania i kwalifikacji projektanta
10. Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych
a) Nowe możliwości uzyskiwania odstępstw dla robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę
b) Zmiany ograniczające wymóg uzyskiwania zgody w trybie art. 9 w przypadku odstępstw od przepisów higieniczno-sanitarnych, środowiskowych oraz bezpieczeństwa i higieny pracy od 20 września 2026 r.
11. Pozwolenie na budowę
a) Wymagane dokumenty
b) Przebieg postępowania
c) Terminy - inwestycje z krótszymi terminami instruktażowymi
d) Trwałość decyzji o pozwoleniu na budowę w świetle najnowszych orzeczeń NSA
e) Nowe obowiązkowe wymagania dla odwołań i zażaleń
12. Cyfrowy projekt budowlany
a) Dokumentacja projektowa do pozwolenia na budowę - projekt zagospodarowania działki i projekt architektoniczno-budowlany
b) Projekt techniczny a projekt wykonawczy
c) Nowy zakres projektu budowlanego w zakresie ochrony ludności i obrony cywilnej
d) Zmiany rozporządzenia w sprawie warunków technicznych dla budynków
e) Warunki techniczne dla budowli ochronnych oraz warunki techniczne ich użytkowania i usytuowania
13. Nowy zakres uprawnień budowlanych od 20 stycznia 2025 r.
14. Wymagania dla osób ze szczególnymi potrzebami w obiektach budowlanych
15. Elektromobilność - wymagania dla miejsc postojowych
a) Ogólnodostępnych
b) Związanych z budynkami mieszkalnymi
c) Związanych z budynkami niemieszkalnymi
16. Budowa
a) Elektroniczny dziennik budowy (e-BD) - zmiana końcowych terminów wydawania papierowych DB - 31 maja 2031 r
b) Istotne odstąpienie od zatwierdzonej dokumentacji projektowej i zmiany w projekcie technicznym - ustawowe kryteria kwalifikacji i zasady wprowadzania zmian w projekcie zatwierdzonym
c) Zmiany w projekcie technicznym - zasady wprowadzania zmian
17. Oddanie obiektu do użytkowania - przypadki, stanowiska GINB, orzeczenia sądów i projektowane zmiany
a) Wniosek o pozwolenie na użytkowanie
b) Zgłoszenie zakończenia budowy
c) Udział PSP i PISE w czynnościach odbiorowych i problemy z uwagami i sprzeciwem organów oraz zmiany doprecyzowujące
d) Dokumenty niezbędne do oddania obiektów do użytkowania - ograniczenie dokumentów archiwizowanych przez organy nadzoru budowlanego
e) Pozwolenie na użytkowanie - ograniczenie stron postępowania
18. Samowola budowlana - obowiązujące procedury legalizacyjne
a) Zasada żółtej kartki w przypadkach naruszeń art. 50 - nielegalne istotne odstąpienie
b) Abolicja istotnego odstąpienia po 10 latach od zakończenia budowy
19. Użytkowanie obiektów budowlanych
a) Cyfrowa książka obiektu budowlanego (c-KOB)
- Obowiązkowa c-KOB dla obiektów budowlanych oddanych do użytkowania po 1 stycznia 2024 r.
- Zmiana końcowej daty papierowych KOB z 1 stycznia 2026 na 31 grudnia 2031 r.
- Wyjątki dot. obowiązku prowadzenia c-KOB
- Nowy wzór KOB dla kolejnych tomów książek papierowych i obiektów związanych bezpieczeństwem i obronnością państwa
b) Zmiany dot. kontroli rocznych
- Elektroniczne protokoły kontroli przewodów kominowych - obowiązkowe od 18 września 2023 r.
- Elektroniczny protokół czyszczenia przewodów kominowych - obowiązkowy od 18 września 2023 r.
- Zamawianie on-line przeglądów przewodów kominowych
- Dobrowolne inwentaryzacja budynku i uproszczony audyt energetyczny
20. Zmiana sposobu użytkowania obiektu
a) Specyfika postępowania zgłoszeniowego
b) Wymagalność decyzji o pozwoleniu na budowę dla zmiany sposobu użytkowania obiektu
c) Szczególne przypadki wymagające wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia
21. Cyfryzacja w budownictwie - etapy wprowadzania systemu SOPAB
22. Pytania i odpowiedzi
