Informacje organizacyjne:
Tytuł: "Rozliczanie ciepła i ciepłej wody w budynkach wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych"
Miejsce szkolenia: Online - Z wykorzystaniem platformy Clickmeeting
Wykładowca: Pan Michał Substyk
Termin: Środa - 05.11.2025 r. w godzinach 09:00 - 14:00
Cena: 299,00 zł + VAT/os.
Materiały w cenie: Autorskie materiały szkoleniowe + Imienne zaświadczenie o ukończeniu szkolenia
Informacje dodatkowe: Po zapisaniu się na szkolenie, do 3 dni przed wyznaczonym terminem, otrzymają Państwo link z dostępem do platformy szkoleniowej oraz instrukcję logowania.
Program szkolenia:
I. Przepisy prawa regulując rozliczanie mediów:
1. Ustawa prawo energetyczne:
a) Zasady opomiarowanie ciepła,
b) Obowiązek informacyjny,
c) Jak rozumieć nieodpłatne wykonywanie obowiązków informacyjnych,
d) Drakońskie kary w nowych przepisach.
2. Rozporządzenie wykonawcze:
a) Szczegółowe zasady w zakresie wyposażania budynków w urządzania pomiarowe,
b) Kiedy ciepłomierze, kiedy podzielniki kosztów, a kiedy urządzenia pomiarowe są niewymagane,
c) Zakres i zasady udzielania mieszkańcom budynków informacji o zużyciu ciepła.
II. Pozostałe przepisy dotyczące mediów i zasad ich rozliczania:
3. Ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę:
a) Zasady rozliczania wody,
b) Zasady rozliczania ścieków.
4. Ustawa o utrzymaniu czystości w gminach:
a) Zasady rozliczana śmieci.
III. Regulamin rozliczania mediów:
5. Przygotowanie regulaminu.
6. W czyich kompetencjach jest zatwierdzanie regulaminu.
7. Wdrożenie regulamini.
8. Co powinien zawierać regulamin.
9. Przykładowy regulamin rozliczania mediów.
IV. Praktyczne i techniczne uwagi przy doborze urządzeń pomiarowych:
10. Liczniki ciepła.
11. Podzielniki ciepła.
12. Wodomierze.
V. Problemy w rozliczaniu mediów:
13. Brak dostępu do lokali.
14. Awarie i sabotaże.
15. Uchyb.
16. Legalizacja.
17. Przedawnienia rozliczeń mediów.
Wykładowca - Pan Michał Substyk - Ekspert w zakresie zarządzania nieruchomościami, specjalizujący się w zagadnieniach związanych z prowadzaniem remontów, rozbudów i rewitalizacji obiektów budowlanych. Jest związany z nieruchomościami od 30 lat. Był przewodniczącym rady nadzorczej WSMB ATENA, realizującej szereg własnych inwestycji mieszkaniowych, później przez wiele lat pracował na wyższych stanowiskach kierowniczych w firmach deweloperskich J.W. Construction Holding S.A. i Budner S.A., gdzie uczestniczył i prowadził realizację projektów deweloperskich, wprowadzał system zarządzania ISO 9001 oraz SAP, zarządzał wybudowanymi przez deweloperów nieruchomościami. Od 2009 założył i kierował firmami działającymi w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz w zakresie prowadzania szkoleń i kursów. W zakresie zarządzania nieruchomościami specjalizuje się w działalności zajmującej się zarządzaniem nieruchomościami logistycznymi, komercyjnymi i produkcyjnymi, oraz nieruchomościami wymagającymi prowadzenia inwestycji takich jak rewitalizacje obiektów zabytkowych, remonty, modernizacje, w tym termomodernizacje i rozbudowy. Swoją wiedzę zawodową i doświadczenie menedżerskie wykorzystuje w prowadzonych szkoleniach z zakresu zarządzania nieruchomościami oraz prowadzenia inwestycji budowlanych. Prowadzi szkolenia i kursy nie tylko dla zarządców i administratorów nieruchomości, ale także dla inwestorów, właścicieli obiektów budowlanych, a także dla pracowników urzędów. Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”, był członkiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości. Jest autorem licznych publikacji, w tym książkowych związanych z zarządzaniem i utrzymaniem obiektów budowlanych, prowadzeniem książki obiektu budowlanego, rozliczaniem mediów, prowadzeniem finansów we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych. Jest licencjonowanym zarządcą nieruchomości, posiada licencję Nr 7687, uzyskaną w roku 2001.
