Program szkolenia:
- 1. Podjęcie użytkowania w obiekcie
a) Przejęcie dokumentów od inwestora lub wykonawcy obiektu budowlanego
b) Uzupełnianie braków w dokumentacji
c) Obowiązek informacyjny związany z uruchomieniem i zmianą źródła ciepła w budynku - CEEB
2. Nielegalne użytkowanie obiektu
a) Legalizacja po zmianach z 19 września 2020 r.
3. Założenie Książki Obiektu Budowlanego - c-KOB
a) Kiedy wprowadzono obowiązek prowadzenia Książki Obiektu Budowlanego i dla jakich obiektów - przepisy przejściowe
b) Które obiekty budowlane wymagają prowadzenia Książki Obiektu Budowlanego - zmiany wynikające z art. 29 Pb
c) Kiedy możemy a kiedy musimy złożyć c-KOB
d) Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego - jak złożyć c-KOB od 1 stycznia 2023 r.
4. Kontrole okresowe
a) Kontrole roczne
b) Kontrole przewodów dymowych - elektroniczny protokół kontroli obowiązkowy od 18 września 2023 r.
c) Kontrole dużych obiektów budowlanych - nieprzekraczalne terminy: 30 listopada i 31 maja każdego roku
d) Kontrole pięcioletnie
e) Kontrola stanu bezpieczeństwa pożarowego
f) Kontrole z nakazu nadzoru budowlanego
g) Kontrole na wniosek mieszkańców lokali mieszkalnych
h) Zasady dokonywania wpisów w c-KOB
5. Kontrole bezpieczeństwa obiektu budowlanego
a) Obowiązek przeprowadzenia kontroli czy obowiązek dołożenia należytej staranności
b) Przepisy karne
6. Protokół kontroli - szczegółowe uregulowania
a) Zakres protokołu
b) Obowiązki kontrolującego i odpowiedzialność kontrolującego
7. Osoby uprawnione do przeprowadzania kontroli okresowych obiektów budowlanych i dokonywania wpisów w c-KOB
a) Odpowiednia specjalność uprawnień budowlanych
b) Osoby z uprawnieniami dozorowymi
c) Mistrz kominiarski i kominiarz
8. Kontrole kotłów i instalacji klimatyzacji zgodnie z wymaganiami ustawy o charakterystyce energetycznej - zmiany przepisów od 28 kwietnia 2023 r.
a) Zakres kontroli i terminy kontroli
b) Uprawnieni do przeprowadzania kontroli
c) Obowiązki kontrolujących
d) Elektroniczny system rejestracji uprawnionych do przeprowadzania kontroli
e) Elektroniczny system rejestracji protokołów
9. Nakazy wydawane przez organy nadzoru budowlanego
a) Nakaz przeprowadzenia kontroli
b) Nakaz usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości
c) Nakaz rozbiórki
d) Nakaz opróżnienia lub wyłączenia z użytkowania obiektu budowlanego
e) Zakaz użytkowania obiektu budowlanego
f) Zapewnienie niezbędnych środków zabezpieczających budynek
g) Gmina jako podmiot zobowiązany do zabezpieczenia obiektu w przypadku braku możliwości ustalenia właściciela obiektu budowlanego - projektowane zmiany
h) Wykonywanie robót zabezpieczających na koszt wojewody - projektowane zmiany
i) Wykonywanie niezbędnych robót budowlanych w obiektach zabytkowych na koszt Skarbu Państwa - szczególne uregulowania wynikające z ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
10. Katastrofa budowlana a awaria
a) Obowiązki właściciela obiektu w przypadku zaistnienia katastrofy budowlanej i awarii
b) Przebieg postępowania w sprawie katastrofy budowlanej
11. Roboty budowlane w użytkowanym budynku
a) Przebudowa, remont, instalowanie na zgłoszenie i bez zgłoszenia
b) Rozbiórki na pozwolenie, na zgłoszenie i bez zgłoszenia
12. Pytania i odpowiedzi
